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京城個人二手房交易業務報送資料清單精簡6項內容
依法納稅是每一位公民和企業的責任與義務。稅收則是國傢為滿足社會公共需要，憑借公共權力，按照法律所規定的標準和程序，參與國民收入分配，強制地、無償地取得財政收入的一種方式。從本期開始，我們特別開辟稅收貼士欄目，對於一些工作生活中常見的稅務知識問題給予解答和提醒。
讀者信箱：個人二手房交易辦稅事項10月8日起實行“區域通辦”，與此同時，新的個人二手房交易業務報送資料清單本月起正式發佈實施。近日一些讀者來電表示希望瞭解，新清單與之前相比主要進行瞭哪些改變？
稅務小博士：10月8日起，北京市地方稅務局推動實行各區縣地方稅務局、分局個人二手房交易稅收征管“區域通辦”。這意味著今後納稅人可自行選擇房產所在行政區域的地稅稅務所、設有地稅辦稅點的政府行政服務大廳等辦稅場所，辦理個人二手房交易涉稅業務。與此同時，基於“精簡辦稅資料、優化納稅服務”的目標以及“統一規范、公開透明、提高效率台東縣中古車貸條件”的原則，北京市地方稅務局全新制定瞭個人二手房交易業務報送資料清單，自2015年10月1日起在全市范圍內統一實施。
據瞭解，該清單按照5大類12個事項，分“必須報送”和“補充報送”兩方面，對辦理個人二手房交易涉稅業務的報送資料進行瞭明確。值得一提的是信貸車貸缺錢急用哪裡借錢，與以往相比，該清單對以下6項具體資料進行瞭精簡：
一是對於外籍個人納稅人，隻需提供辦理房屋交易合同網簽時提供的護照即可，稅務機關憑護照號碼核對真實性。
二是對於銷售自用不滿5年或者不屬於傢庭唯一生活用房，需要計算繳納個人所得稅的納稅人，不再提供契稅票原件及復印件，由地稅機關通過契稅征管信息系統查詢房屋原值及契稅稅額。
三是對於二手房交易中賣方或買方本人不到場的情形，受托人提交由賣方簽字確認的授權委托書及身份證件復印件即可，同時提供受托人本人的身份證件原件和復印件。
四是對於因拆遷重新購置住房，享受契稅減免稅優惠的納稅人，不再填報拆遷協議《承諾書》。
五是統一買賣雙方傢庭唯一住房的提交資料。對於可以享受個人所得稅優惠政策的賣方，證明其傢庭唯一住房需要提供《售房人傢庭唯一住房承諾表》及戶口本原件和復印件，不再要求其提供證明未成年子女信息的相關資料；對於可以享受契稅1%及1.5%優惠稅率的買方，證明其傢庭唯一住房需要提供《購房人傢庭唯一住房承諾表》及戶口本、結婚證(已婚的提供)原件和復印件。
六是對於房屋贈與中通過出生證明、戶口本等資料能夠證明父母、子女關系的，可以不提供證明贈與人與受贈人親屬關系的人民法院判決書或者由公證機構出具的公證書。
新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20151010/3374508.shtml
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